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存量貸款換錨,降成本再下一城

2019-12-30 13:45| 發布者: admin| 查看: 1217| 評論: 0

摘要: 周六央行就存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR發布公告。要求將2020年1月1日之前已發放并采取浮動利率定價的企業和個人貸款定價基準換成LPR。轉換后的貸款定價變成LPR+加點,加點可由銀行和客戶協商確定,加點的數值 ...
周六央行就存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR發布公告。要求將2020年1月1日之前已發放并采取浮動利率定價的企業和個人貸款定價基準換成LPR。轉換后的貸款定價變成LPR+加點,加點可由銀行和客戶協商確定,加點的數值在合同剩余期限不能變。

對此西南證券解讀如下:1)存量浮動利率貸款換錨體現了降低實體融資成本的要求。此前LPR只用于增量貸款因而降成本效果不理想,央行公布的一般貸款加權利率依然保持平穩。2)短期降成本的效果或許有限,未來降成本效果依賴LPR的下行。短期內銀行對企業和個人消費貸的協商定價確定的貸款利率預計將和之前的水平基本相當。如果央行繼續引導LPR下行,考慮到重定價周期的時間跨度,則實體融資成本將在2021年出現更為明顯的下行。3)央行將通過引導銀行負債成本下行來引導LPR回落。銀行負債成本剛性已經成為降成本的主要阻礙之一。但央行正在采取措施試圖化解這一問題,一方面央行通過規范結構性存款和銀行現金管理類理財產品以降低二者的利率,從而壓降銀行負債成本。另一方面,預計央行將通過調低公開市場操作利率進一步降低銀行負債成本。4)如果之后5年期LPR也出現下行,則將帶動居民存量房貸利率回落,減少房貸還款壓力,中長期有利于維穩消費。


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